パークナード目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
20,000万円
272.4万円/㎡
相場
19,177万円
261.2万円/㎡
15,966
18,107
20,247
22,388
AI査定結果
推定相場価格
19,177万円
261.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,107万円〜20,247万円
246.6万円/㎡〜275.8万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークナード目黒
20,000万円（272.4万円/㎡）/ 4階 / 73.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は238.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1920,000万円272.4万円4階 73.42㎡ 3LDK南西
2026/04/2518,800万円268.4万円5階 70.04㎡ 3LDK南西
2026/03/1918,000万円257.0万円5階 70.04㎡ 3LDK南西
2026/03/1318,800万円268.4万円5階 70.04㎡ 3LDK西
2025/11/1117,480万円264.1万円4階 66.18㎡ 2LDK+S北東
2025/10/2917,480万円264.1万円4階 66.18㎡ 3LDK北東
2025/10/0916,800万円253.9万円6階 66.18㎡ 2LDK東
2025/08/2817,800万円269.0万円4階 66.18㎡ 2SLDK北東
2025/08/1817,800万円269.0万円4階 66.18㎡ 3LDK北東
2025/07/1918,900万円285.6万円4階 66.18㎡ 2LDK+S北東
2025/06/0919,000万円271.3万円5階 70.04㎡ 3LDK南西
2025/06/0120,200万円286.0万円6階 70.63㎡ 2LDK+北東
2025/03/0920,800万円294.5万円6階 70.63㎡ 2LDK東
2024/06/1612,300万円174.7万円2階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/2813,480万円191.5万円4階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/159,980万円167.4万円2階 59.63㎡ 1LDK+S南西
2024/03/187,800万円173.8万円2階 44.88㎡ 1LDK南西
2024/02/2713,950万円210.8万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/12/2614,980万円226.4万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/10/197,750万円169.7万円2階 45.68㎡ 1LDK南東
2023/10/037,950万円174.0万円2階 45.68㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は259.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 20,000万円272.4万円73.42㎡3LDK4階 / 8階建 南西2016年121戸RC
2026/04/12ジオ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 13,980万円248.6万円56.23㎡2LDK7階 / 7階建 東2013年89戸RC
2025/10/27シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 15,800万円286.9万円55.08㎡2LDK6階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/06/29ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2026/04/22ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 14,900万円258.8万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2024/09/22ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 16,800万円229.1万円73.34㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年84戸RC
2026/05/28プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 14,480万円245.8万円58.91㎡2LDK2階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2026/05/26シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 18,480万円246.1万円75.08㎡3LDK5階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2026/03/26シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 12,900万円233.8万円55.17㎡2LDK8階 / 16階建 南西2017年83戸RC
2026/04/10ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 15,480万円272.0万円56.91㎡2LDK1階 / 7階建 -2019年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、目黒区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は目黒区の平均と比較して7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
目黒区
292.8万円/㎡
前年比+32.7%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークナード目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月2016年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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